تغيير تشريعي في قطاع التجزئة والمستهلكين

أصدر المشرع الإماراتي تشريعاً جديداً بشأن التجزئة والمستهلكين ، في 10^th تشرين الأول (أكتوبر) 2022. كان هذا التغيير منتظراً لفترة طويلة وقد جاء في عام 2022 ، العام الماضي. التشريعات هي ؛ المرسوم بقانون اتحادي رقم 50 لعام 2022 ، الخاص بالقانون التجاري (المعاملات التجارية). المرسوم بقانون اتحادي رقم 35 لسنة 2022 للإثبات في المعاملات التجارية. تم تطبيق هذه القوانين في 2^nd يناير 2023. هذه التشريعات الجديدة حلت محل القوانين التشريعية القديمة بآثار جديدة وفورية.

تتحدث المادتان 468 و 497 عن المعاملات التجارية للتمويل الإسلامي. هو لإدارة التطورات المتقدمة في التمويل الإسلامي. لا يُسمح للمعاهد المالية الإسلامية بإقراض أو اقتراض الأموال بفائدة ، لأن هذا مخالف لقانون الشريعة. أي رسوم من هذا القبيل مثل الفوائد محظورة أيضًا وفقًا للقواعد المالية الشرعية ، وبالتالي لا يُسمح بالمعاهد الإسلامية. المطالبة الموصوفة في هذه القاعدة ليست أكثر من المصاريف المباشرة والمبلغ الأصلي. يحدد القانون التجاري متطلبات مرابحةوعقود ISTISNA و SALAM و IJARAH. يمكن مناقشته بمزيد من التفصيل مع محامينا ومستشارينا القانونيين.

وكانت المادة 495 من المواد التي وجهت انتقادات لها. وهي تتعامل مع المسؤولية عن العيوب المتعلقة بالعقار حيث يتعلق الأمر باتفاقية الإيجار ويتم تأجير العقار إلى البنك الإسلامي (المستأجر). يتوجب على البنك الإسلامي فحص الممتلكات للتأكد من عدم وجود عيب فيها. يجب على المؤجر دفع التكلفة الأساسية للصيانة وتكلفة التأمين. التأمين الذي نعرفه جميعًا هو لتغطية الأضرار والخسائر الطبيعية وما إلى ذلك. أي اتفاقية يتم فيها تحويل مثل هذه التكاليف على المستأجر تعتبر لاغية وباطلة. لكن يتعين على المؤسسات الإسلامية التحقق من حالة الممتلكات. تحقق أكثر مع دعاة هذا الصدد.

يحتاج القانون التجاري إلى الحصول على ضمان معقول مقابل القروض. المادة 409 ، لجميع التسهيلات المصرفية ، بما في ذلك الأفراد والشركات. يحتوي على أمان كافٍ. لكن المرسوم بقانون 23 ، 2022 الذي يعدل القانون 14 لعام 2018 ، والذي ظهر أيضًا إلى حيز التنفيذ 2^nd كانون الثاني (يناير) 2023. المادة 121 الجديدة من قانون البنوك هي للمؤسسات الفردية والأفراد. في الاختلاف ، فإنه ينطبق على المؤسسات الفردية والأفراد. بالإضافة إلى ذلك ، سيقتصر التنفيذ على الحماية المعززة. حول التسهيلات المصرفية ، من أجل تنفيذ عملية التنفيذ ، يقيد التعميم التوضيحي لدائرة القضاء في أبوظبي رقم 3 لعام 2023 والمتصل بالتعميم 9 ، 2022 ، تنفيذ الإجراءات الأمنية المقبولة من قبل هذه المؤسسات.

هناك قيود عمرية لبدء الأنشطة التجارية. في السابق كانت تبلغ من العمر 21 عامًا والآن أصبحت 18 عامًا. تم تقليل العمر الآن. يمكن للقاصر ، إذا كان عليه أن يدير أو يبدأ التجارة ، في ظروف معينة ، أن يبدأ ، في سن 15 عامًا ، لكنه يحتاج إلى الحصول على موافقة من وزارة الاقتصاد أو يتعين عليه ممارسة أنشطته التجارية وفقًا للقواعد المحددة في قرار مجلس الوزراء.

كما تم تخفيض قانون التقادم للمطالبات التجارية إلى خمس (05) سنوات ، من تاريخ بدء الدين.

يسمح هذا القانون للمتقاضين بالاتفاق على قواعد أدلة محددة إذا كانت الاتفاقية مكتوبة ولا تتعارض مع النظام العام. الدليل الجديد هو الجمارك الخاصة ، والجمارك العامة ، والأدلة الإلكترونية ، والاستجواب ، وحماية المستندات ، وأكثر من ذلك.