الفوائد على القرض وحل الشركات

الفوائد المأخوذة على القروض:

تحدد المادة 710 من قانون المعاملات المدنية ، أن القرض سيتم اعتباره ، القرض التجاري ، إذا كان القرض بين رجلي أعمال وسيقوم الشخص المعني بعمل أو تجارة. عندما تكون الصفقة بين شركتين ، يتم فهمها على أنها قرض تجاري. يعتبر القرض قرضاً شخصياً إذا كان بين شخصين ليسوا رجال أعمال أو كيان تجاري. يُعرف هؤلاء أيضًا باسم الأفراد. عندما يتعلق الأمر بالأعمال التجارية أو التجارة ، فإنها تصبح قروضًا فردية. دعنا نخبرك بأن المصالح غير مسموح بها وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية ، وبالتالي فإن هذا غير معترف به في الإمارات العربية المتحدة بين شخصين. الفائدة مقيدة ومحظورة تمامًا في دولة الإمارات العربية المتحدة ، حيث لا يُسمح بالتعامل مع عامل الفائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة. لكن هناك بعض الشروط هنا. إذن المصلحة الصفرية أو الشرط بين شخصين.

يمكن للمعاهد مثل البنوك وغيرها تقديم القرض على أساس فائدة متفق عليها ، والتي تندرج في إطار صفقة تجارية لفرد أو شركة أخرى. القرض الذي يمنحه الفرد بسعر فائدة / فائدة ثابتة إلى فرد آخر سيتم اعتباره مخالفًا للقانون. ومع ذلك ، فإنه مقبول أيضًا عند حدوثه بين شركتين. أثناء صياغة اتفاقية القرض هذه بين الشركة أو بين الشركات ، يجب ذكر جميع أنواع الرسوم المفتوحة والخفية التي يتم أخذها فوق مبلغ القرض. تنص المادة 409 من قانون العقوبات والنقض لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم 2021/480 على توقيع عقوبة أو اتهامات على الشخص الذي يمنح قرضًا لشخص آخر على أساس الفائدة ، وهو ما يعتبر محظورًا في القانون. في حالة عدم وجود اتفاقية قرض حقيقي بين شركتين أو شركة لفرد يسمح به القانون ، فيمكن عندئذٍ الطعن في هذه الاتفاقات وعمولاتهم ومبالغهم. لا يمكن فرض أي قرض مجنون على أي مدين. لا يسمح القانون بأية قواعد لا تلبي قبول البشر.

Pإبداع FIRM تحلل:

تحدد المادة 295 من القانون الاتحادي رقم 2 لعام 2015 بشأن "الشركات التجارية" أنه سيتم حل الشركة إذا كانت هناك خسارة أو كانت الشركة على وشك الانتهاء ، أو إذا كانت الاستثمارات في الشركة غير قادرة على تحقيق الربح لفترة طويلة. قواعد أخرى لحل شركة ذات مسؤولية محدودة أو المنطقة الحرة يمكن التحقق من الشركات مع مكاتب المحاماة الإماراتية في دبي أو محامون إماراتيون في دبي. تلقي المادة 301 الضوء على هذا بطريقة تفصيلية أنه عندما تتحمل شركة ذات مسؤولية محدودة خسارة على أساس دائم ، فإنها تجد أساسًا قانونيًا لحلها. إذا فقدت شركة ذات مسؤولية محدودة أكثر من نصف رأس مالها / استثمارها / استثمارها المباشر أو استثمارها غير المباشر ، فستحصل مرة أخرى على الحق القانوني في حل الشركة. يمكن للشريك الذي يمتلك 33٪ من رأس المال أن يطلب الفسخ إذا كانت الخسائر تمثل نصف إجمالي رأس المال. ولكن يجب أن يكون هناك قرار ساري المفعول ، ويجب اعتماد الطريقة الصحيحة ، ثم يجب ملء الشركة للحل. يجب أن يتم قبوله من قبل غالبية الشركاء. يعد تعديل اتفاقية الزراعة خطوة إلزامية. تلقي المادة 677 من القانون الاتحادي 5 لعام 1985 الضوء أيضًا على هذا الأمر. كما يوضح أيضًا أن غالبية الشركاء يمكنهم التقدم بطلب لحل الشركة. في وقت انتهاء صلاحية الشركة ذات المسؤولية المحدودة ، تعتبر الشركة منحلة إذا لم يتم تجديدها من قبل الشركاء. كما ينص على أنه في حالة تعرض موضوع العمل للخطر أو تم تغييره ، يتم أيضًا حل شركة ذات مسؤولية محدودة.

دور المحامين:

اتفاقيات القروض ، وإعدادات الشركة ، وحل الشركة ، وعملية التوظيف للموظفين ، وإنشاء قسم الموارد البشرية ، وإنشاء القسم القانوني الداخلي ، وشركات الأراضي الرئيسية ، وشركات المناطق الحرة ، وهناك العديد من الأشياء الأخرى مثل رواتب نظام حماية الأجور ، ونظام الزيادات ، نظام المكافآت والإجازات والترقيات وما إلى ذلك ، كل هذه الاتفاقيات أو الوثائق التي يجب أن تتم صياغتها من قبل المحامين المعتمدين من قبل المكاتب القانونية القائمة. لذلك يعني أن دور المحامين يبدأ من البداية ويصل إلى النهاية. وجد الباحثون أن الأشخاص الذين كانوا مهتمين بأداء مثل هذه المهام بسبب مشكلات التكلفة أو مشكلات الخصوصية أو لم يكونوا مستعدين لإنفاق الأموال على المحامين ، كان عليهم دفع رسوم ضخمة مقابل الخسائر. الخسائر التي كانت لا تحصى وأكثر من القدرة التي يمكن للشركة تحملها.

أخيرًا وليس آخرًا ، نوصي بضرورة جعل المحامين جزءًا من كل خطوة وقرار وإجراء قانوني. سيؤدي ذلك إلى تقليل الجهود وتقليل الوقت وتقليل مشكلات التكلفة. في البداية ، سيؤدي عدم الإنفاق على مثل هذه المتطلبات القانونية إلى خسارة كبيرة. رجال الأعمال الجادين والحكماء لا يفضلون اتخاذ مثل هذه القرارات. إذا كانت الشركة تعتقد أن الدعم القانوني الدائم مطلوب ، فإن سفينة التجنيب هي أيضًا خيار جيد. وتسمى أيضًا الاتفاقية التعاقدية أو العلاقة بين طرفين. يعمل مكتب المحاماة بسعر متفق عليه لفترة زمنية متفق عليها حيث يتعين على المكتب القانوني إدارة جميع متطلبات العميل. يمكن أن تكون متطلبات العميل أي شخص كما هو مذكور أعلاه أو غير هذه. هذه هي توصيتنا التي نعطيها كل الوقت الأفضل لتوظيف محامون إماراتيون و مستشارون قانونيون. إنه يولد مستوى عالٍ من الثقة وبيئة عمل مكرسة. هؤلاء المحامون المحليون هم الدعم والنجاح لكل عمل تجاري وفرد في الإمارات العربية المتحدة يتعين عليه توظيف الدعم القانوني. عندما يصبح من المحتم تعيين الدعم القانوني أو إلزاميًا بتوظيفه ، فإن هؤلاء المحامين المحليين هم الدعم القانوني الأكثر موثوقية. المواد والقانون الذي ذكرناه أعلاه ، يمكن شرحه بشكل أفضل للعملاء من قبل هؤلاء المحامين. يمكن لهؤلاء المحامين شرح المواد وشروط القانون والمصطلحات بشكل أفضل من المحامين الآخرين. بقدر ما يتعلق الأمر بالخدمات مثل اتفاقيات القروض أو تحدي المصالح أو إنشاء شركة ، فإن المحامين الإماراتيين سيكونون الخيار الأفضل لأي شخص في دبي والإمارات العربية المتحدة.